中海湖滨新楼盘价格(开盘数据中海湖滨世家)
阅读提示:1、横向对比各个楼盘的去化意义不大,去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。3、D=单元,F=层,T=梯。一、惠济区·中海湖滨世家
开盘数据
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地址:文化北路与大河路交汇处西南角
电话:037153669999
基本情况:
7月22日开盘推出高层4#(1D34F2T4),共计推出131套,去化131套。
高层——
105㎡三房两厅两卫推出66套,去化66套;
125㎡三房两厅两卫推出31套,去化31套;
143㎡四房两厅两卫推出34套,去化34套。
均价(精装):
成交均价14200-14700元/m²
客户情况:
项目从2019年6月7日开始诚意登记,截至开盘登记204组
开盘点评:
项目位于惠济区文化北路与大河路交汇处西南角(惠济中央公园北邻),南邻惠济中央公园(月湖公园),南向一线观湖项目;地铁2号线延长线(预计2019年底通车)、7号线环绕,出行便利。户型方正,南北通透,动静分离,居住舒适度高。
二、惠济区·锦艺四季城
开盘数据
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地址:郑州市惠济区京广快速路与天河路交汇处
电话:037155357777
基本情况:
7月24日开盘推出洋房6#、7#(2D8F1T2),共计推出64套,去化58套。
洋房——
143㎡四室两厅两卫推出64套,去化58套。
均价(毛坯):
成交均价17850元/m²
客户情况:
截止开盘前共蓄客约120组,开盘当天实际到访约90组。
开盘点评:
项目位于郑州市惠济区京广快速路与天河路交汇处,背靠惠济区政府,南临贾鲁河滨河公园,属于惠济核心发展区中心区域。北距600亩古树苑公园约800米,南侧紧邻400亩贾鲁河滨河公园和北区市民健身中心,三开间朝南,采光充足,舒适度非常高,周边地铁2号线,交通便利。
三、金水区·融创中原大观
开盘数据
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地址:金水区北三环中州大道西北角
电话:037189936666
基本情况:
7月25日开盘推出高层17#(1D24F2T5),共计推出105套,去化105套。
高层——
85㎡两房两厅一卫推出21套,去化21套;
111㎡三房两厅一卫推出42套,去化42套;
127㎡三房两厅两卫推出21套,去化21套;
147㎡四房两厅两卫推出21套,去化21套。
均价(毛坯):
成交均价16800元/m²
客户情况:
6月7日开始认筹,截止到开盘前共计认筹约400组左右
开盘点评:
项目位于中州大道北三环交会处西北,双主干纵贯南北畅达东西;三环主城的都会综合体项目,一路之隔北龙湖,揽约2025亩凤山森林公园、约8400亩北龙湖阔景,瞰湖心金融岛全貌,享一线湖幕视野,蓄客充足,交通便利,户型较多,满足顾客需求,居住舒适度高。
四、高新区·盛悦府
开盘数据
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地址:五龙口南路与桐柏路交叉口往西500米路北
电话:0371-55367777
基本情况:
7月26日开盘推出高层2#(1D34F2T4),共计推出130套,去化90套。
高层——
108㎡三室两厅两卫推出66套,去化50套;
131㎡三室两厅两卫推出32套,去化21套;
143㎡四室两厅两卫推出32套,去化19套。
均价(精装):
成交均价14700-15700元/m²
客户情况:
当天到访140组客户左右
开盘点评:
项目位于五龙口南路与桐柏路交叉口往西500米路北,定鼎三环内城芯区域,五橫四纵交通路网;北三环、东风路、京广快速路、农业路高架环伺。本次开盘去化一般,开盘价格高于前期释放价格,客户接受度不高,周边环境有待改善,但公交和地铁(8、9号线)比较便利。
五、管城区·富田九鼎公馆
开盘数据
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地址:管城回族区南三环与郑尉路交叉口东南角
电话:037165367777
基本情况:
7月26日开盘推出高层4#(2D34F2T4),共计推出272套,去化236套。
高层——
95㎡三室两厅两卫推出136套;
108㎡三室两厅两卫出68套;
127㎡三室两厅两卫推出34套;
142㎡四室两厅两卫推出34套;
共计推出272套,去化236套。
均价(毛坯):
成交均价15500元/㎡
客户情况:
共计约310组客户参与选房
开盘点评:
项目位于南三环与金岱路交会处,北邻南三环快速路300米、南邻南四环、西距中州大道800米、东距机场高速300米,项目内规划有多所幼儿园、小学、中学,周边配套齐全,4条地铁线(4号线在建、12.14.16号线规划中),3个地铁口,产品丰富,蓄客充足,较好的满足客户需求。
六、惠济区·丰乐奥体公馆
开盘数据
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地址:惠济区三全路金杯路交叉口向东280米路北
电话:037155321111
基本情况:
7月27日开盘推出高层6#(1D26F2T4)、7#(2D26F2T4)共计推出130套,去化40套。
高层——
89㎡三室两厅一卫,推出26套;
76㎡两室两厅一卫,推出26套;
104㎡三室两厅一卫,推出26套;
107㎡三室两厅两卫,推出26套;
127㎡四室两厅两卫,推出26套;
共计推出130套,去化40套。
均价(毛坯):
成交均价16000-16300元/㎡
客户情况:
6月初开始蓄客,截止开盘前认筹客户约100组,开盘当天实际到访约80组。
开盘点评:
项目位于三全路金牌路交汇处,临近地铁4号线省体育中心站,与金水区、东区CBD便达相连;西邻省体育中心,前期蓄客不充足,周边老小区居多,居住氛围难免有点影响,不能满足对改善客户的需求。
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