写字楼招商渠道100个方法(写字楼出租招商渠道有哪些)
商业写字楼如何快速招商?
对于商业写字楼招商,刚好前段时间朋友在找写字楼,大大小小的看了不少,各有各的特点。商业商业写字楼想快速招商?
第一,地理位置优越。在CBD或者是交通便利的地方,周围有配套的商业,餐饮,娱乐酒店等配套设施。
第二,硬件设施完备。电梯是否方便快捷,物业人员配备完善,稳定的电源等运行环境。
第三,写字楼自身的定位。可以通过精确的定位来差异化竞争,比如突出某些硬件设施或者某一类产业,形成聚集效应。
如果自身定位比较准确,硬件设施比较齐全,可以通过媒体推广,人员推广,电话直销等方式来快速招商。
暂时想到这么多,如果你有什么好的方法可以在下方评论。
如何明确区分写字楼招商与传统商业招商?
这个问题我来回答:
一、首先,我们要明确一点,写字楼招商以前是属于商业地产范畴的,商业地产招商包括零散商铺招商、商业街招商、特色街招商、专业市场招商、园区招商、商业综合体招商、写字楼招商、土地招商、厂房招商等等,只要是用于商业用途的房屋招商,都属于商业地产招商范畴。
二、随着写字楼招商在商业地产招商中的占比越来越大,体量越来越大,招商流程逐渐复杂,招商难度逐渐加大,就从商业地产中独立出来,单独操作了。
三、那么,写字楼招商和传统商业招商的区别在哪里呢?
1、招商对象不同:传统商业地产的承租者大多是做生意的人;写字楼的招商对象大多是企业、办公的人.
2、租金不同:传统商业地产的房租比同地段的写字楼要高得多!
3、租赁要件不同:传统商业要求周边交通便利、可见度高、人流量大;写字楼的租客要求停车位充足、周边商业配套完善、距离交通枢纽距离近。
基本上就这三个不同点,后面还有,手机打字实在太累了,就不说了,请采纳
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