专家称现在确实要苦一苦商业银行了

　　【专家称现在确实要苦一苦商业银行了】近日，随着国务院新闻办公室宣布将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例的消息，金融市场引发广泛讨论。知名经济学家、如是金融研究院院长管清友在接受采访时表示：“专家称现在确实要苦一苦商业银行了，下调存量房贷利率是非常必要的，应该说是势在必行。”

　　管清友指出，这一政策调整涉及商业银行与房贷借贷者之间的利益平衡问题，但从长远来看，中国经济的结构性改革需要释放潜力，而此举正是其中关键一环。他强调，短期内的权宜之计应与长期的结构性改革相结合，以实现中国经济的可持续发展。

　　根据政策安排，商业银行需将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。以100万元房贷、30年还款期限为例，这一调整将使借款人每月月供减少约280元，总利息支出减少约10万元，切实减轻了购房者的还款压力。

　　然而，对于商业银行而言，这一政策调整无疑将对其盈利能力造成一定影响。在净息差持续收窄的背景下，商业银行需要转变传统追求规模扩张的思维，探索多元利润来源，以应对未来的挑战。

　　有人表示，此次政策调整是深化金融供给侧改革、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。商业银行应积极响应政策号召，加强风险管理，优化信贷结构，为实体经济提供更加优质的金融服务。同时，也要转变思维，应对未来的挑战。

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